如果物业服务不周到，物业会有权起诉？

2025-04-02

物业费逾期不交即可能会被物业起诉。若物业服务不周到，也应及时沟通解决，不应擅自不缴费，因为自物业公司知道或应当知道自己的权利受侵害起三年内，都有可能向法院起诉。《民法典》规定了诉讼时效，超过时效未起诉将丧失胜诉权。不及时处理可能导致面临法律诉讼及额外费用的风险。
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物业服务不周，不应直接不缴费。1.应先与物业沟通，提出服务改进要求。2.若物业未改进，可收集证据向相关部门投诉。3.仍无法解决，可通过法律途径起诉物业。4.同时，为避免被起诉，应按时缴纳物业费，并保留维权证据。
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对物业服务不周到的情况，常见的处理方式是先与物业沟通协商，要求改善服务；若协商无果，可考虑通过法律途径维权，同时应按时缴纳物业费，避免被起诉。选择处理方式时，应权衡利弊，优先考虑协商解决，以保持良好居住环境。

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