房产划分需视登记及还贷情况。若登记在夫妻双方名下且共同还贷，则为夫妻共同财产，离婚时可协议或法院判决分割；若仅登记在男方名下且男方用个人财产还贷，则为男方个人财产，不予分割。《婚姻法》规定，夫妻共同财产应协商分割，协商不成由法院判决。不及时处理可能导致财产争议升级。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协议分割或诉讼分割。双方可先尝试友好协商，达成房产分割协议；若协商不成，则可向法院提起诉讼，由法院根据《婚姻法》及相关司法解释进行公正判决。选择方式时应考虑效率与公平性，优先尝试协商，以节省时间与成本。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫分情况处理。登记在双方名下，共同还贷：协商或诉讼分割房产；仅登记在男方名下，男方还贷：房产归男方，女方可能获补偿。具体操作需考虑首付来源、还贷证明及双方贡献等因素。
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