住宅底商空置费一般按公共服务费标准的70%或相关规定计算。长期未入住或未使用的空置底商，业主需向物业书面备案，并依据规定缴纳空置费，若不及时处理，可能面临物业费滞纳金等后果。《物业管理条例》等相关法规对此有明确规定，未按规定缴纳可能影响业主的信用记录及后续物业服务。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理住宅底商空置费问题，常见方式包括：按约定比例缴纳、协商减免或按政策规定执行。若物业合同有明确规定，则按约定执行；若无明确约定，可协商减免或参照当地政策规定，如《物业管理服务收费管理办法》等，以确保合法合规，避免纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫底商空置费处理：1. 有约定从约定：查看物业合同，按约定的空置费标准缴纳。2. 无约定协商减：若合同未明确，与物业协商减免，达成一致后执行。3. 按规定执行：参考《物业管理条例》及地方政策，确保缴费合法合规，避免不必要的法律纠纷和额外费用。
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