房子还没过户，需要签什么协议来保障双方权益

2025-03-29

房子未过户前装修，需签协议保障权益。根据《合同法》，双方应签订书面协议明确权利义务，否则出现纠纷难以维权。若新房主擅自装修造成损失，原房主可能要求赔偿且装修不被法律保护。
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签协议保障双方权益。具体操作：1.明确协议性质，是租赁还是借用；2.约定装修范围、费用承担及损坏赔偿；3.设定协议期限，与过户时间相匹配；4.双方签字盖章，确保协议有效性；5.如需，可请律师审核协议，避免法律风险。
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可签订租赁或借用协议来保障。选择处理方式时，应考虑房屋过户时间、装修投入及双方信任度。若过户在即，可简单签订借用协议；若时间较长，建议签订详细租赁协议，明确租金、维修等条款。

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