离婚时房产分割是按照购买时的价格吗

2025-02-22

离婚时房产分割主要依据当前市场价值进行，而非仅按照购买时的价格。依据《中华人民共和国民法典》的规定，现在的房产价值是分割的关键，更能反映房产的实际价值并确保双方权益的公平分配。
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在离婚房产分割过程中，通常会考虑房产的当前市场价值，双方也可以进行协商。双方可以共同委托评估机构对房产价值进行评估，或者由一方申请法院进行评估。在决定处理方式时，双方需考虑评估费用、时间消耗等因素，以及彼此对房产价值的认可程度。若双方达成一致意见，则按照协议进行分割；否则，将由法院根据评估结果做出判决。
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离婚房产分割是以房产的当前市场价值为基础进行的。如果双方对房产价值没有异议，可以直接按照商议的价值进行分割；如果无法达成一致，可以向法院申请评估，以评估报告为准。同时，如果房产存在贷款等债务问题，也需要在分割时一并考虑和处理。总之，确保分割的公平合理性是核心，会综合考虑各种因素进行操作。

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