房产证已办好购房合同掉了怎么办

2025-03-22

购房合同丢失不用慌，可依法处理。根据《合同法》等相关规定，若合同未预售登记，可与开发商重签；若已预售登记但未按揭，需登报声明作废后申请注销原合同。不及时处理可能导致权益受损，如无法证明购房事实或办理相关手续。
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购房合同丢失怎么办？分情况处理：1. 未预售登记：与开发商协商，作废剩余合同并重新签订。2. 已预售登记但未按揭：先在报纸上刊登合同作废声明，三个月后携报纸至预售登记机关申请注销原合同，并考虑与开发商重新签订合同或采取其他补救措施。
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购房合同丢失，处理方式需视情况而定。未预售登记时，直接重签合同即可；已预售登记但未按揭，需先登报声明再注销原合同。选择处理方式时，应根据合同丢失的具体时间和阶段来决定。

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